存在交叉分摊情况，由上而下分摊模型（加入子项）的介绍

如上分摊关系树，2单元住宅功能区出现交叉，这种情况下，我们来看下具体分摊计算过程：

在进行第一级分摊计算的时候，整幢共用的面积是分摊给它下面出现的所有分摊区（即使2单元住宅出现2次，也要算2次）。

  则：K1=整幢共用/ (1-2单元住宅共用+2-3单元住宅共用+1单元住宅+2单元住宅+2单元住宅+3单元住宅)

  随后进行第二级分摊计算，我们先看1-2单元住宅共用 这个分支，1-2单元住宅共用及下面的1单元住宅、2单元住宅一起从整幢共用分摊得到面积，分摊得到的面积=(1-2单元住宅共用+1单元住宅+2单元住宅)×K1。

那1、2单元住宅共用往下分摊给1单元住宅和2单元住宅时，总的分摊面积=1-2单元住宅共用+(1-2单元住宅共用+1单元住宅+2单元住宅)×K1

所以K2（1）=[1-2单元住宅共用+(1-2单元住宅共用+1单元住宅+2单元住宅)×K1]/(1单元住宅+2单元住宅)。

同理，在进行2-3单元住宅共用 这个分支的二级分摊时，2-3单元住宅共用及下面的2单元住宅、3单元住宅一起从整幢共用分摊得到面积，分摊得到的面积=(2-3单元住宅共用+2单元住宅+3单元住宅)×K1。

那2-3单元住宅共用往下分摊给2单元住宅和3单元住宅时，总的分摊面积=2-3单元住宅共用+(2-3单元住宅共用+2单元住宅+3单元住宅)×K1

所以K2（2）=[2-3单元住宅共用+(2-3单元住宅共用+2单元住宅+3单元住宅)×K1]/(2单元住宅+3单元住宅)。

综合考虑，1单元住宅的分摊系数就是由从1-2单元住宅共用来，那么K-1单元住宅=

K2（1）

2单元住宅的分摊系数就是由从1-2单元住宅共用和2-3单元共用相加，K-2单元住宅= K2(1)+

K2（2）

3单元住宅的分摊系数就是由从2-3单元住宅共用来，那么K-3单元住宅= K2（2）